כסף השקעות והתפתחות אישית- הפודקאסט של גורו נדלן

בהיותו לוחם על ספינה בחיל הים נחשף בר לספר- "אבא עשיר אבא עני", לאחר הקריאה הוא החליט כי ברצונו להיות משקיע, את הדירה הראשונה שלו הוא רכש מיד אחרי סיום שירות הקבע שלו. כיום בר מחזיק ב- 3 נכסי נדל"ן להשכרה, יש לו שני עסקים בתחילת דרכם, עסק לסדנאות עישון בשר וגם יעוץ משכנתאות, לבר יש אסטרטגית השקעות מאוד מסודרת, הוא יודע בדיוק מה הוא רוצה ובמה הוא רוצה להשקיע ואיך, יותר מכך יש לו מטרה ברורה, הוא יודע מתי הוא יצא לחופש כלכלי פרק שכל משקיע בתחילת דרכו חייב להקשיב לו למידע נוסף ומאמרים בנושאי אקטואליה ונדל"ן כנסו לבלוג גורו נדל"ן עקבו אחרינו בדף הפייסבוק- גורו נדל"ן  

חיים מסילתי מכהן כיו"ר לשכת שמאי המקרקעין משנת 2017 וכרגע בעיצומה של הקדנציה השניה שלו בתפקיד. בפרק זה אנו דנים בהרחבה על מצב הנדל"ן בישראל בהיבט של נדל"ן למגורים, מה דעתו על משרדים כהשקעה וכמובן אנו מדברים על כל נושא השקעות בקרקעות ספקולטיביות. חיים גם לא מפחד לתת את התחזית שלו על מחירי הנדל"ן ונותן לנו תסריטים שונים בהתאם לאישיות ותפקידיו של שר האוצר שיכהן בתפקיד, פרק ששווה לכם לשמוע.  למידע ומאמרים בנושא נדלן כנסו לאתר גורו נדלן עקבו אחרי דף הפייסבוק שלי: גורו נדלן

שמאי המקרקעין אוהד דנוס שימש כיו"ר לשכת שמאי המקרקעין בין השנים 2011-2017 והוא דמות מוכרת היטב לכל מי שעוסק או מתעניין בנדל"ן, הוא אישיות מבוקשת באולפנים ובערוצי הטלויזיה השונים ומרואיין לעיתים תכופות בסוגיות השונות העולות בנושאים של נדל"ן ואקטואליה. לאוהד דנוס יש דעות נחרצות ומוצקות בנושאים שונים כגון: תוכנית מחיר למשתכן אשר לדבריו באופן פרדוכסלי מראש לא נועדה להצליח, הוא חווה את דעתו על הסוגיה של השוואת מחיר נכסים לפי מחיר למ"ר ומפרט את החסרונות והבעיות בשיטה זו וגם מסביר לנו מה ההבדל בין מחיר הנכס לשווי הנכס. את הפרק הזה לא כדאי לכם לפספס, פרק שכולו נדל"ן ומכניס אותנו עמוק לתוך זוית הראיה השמאית על שוק הנדל"ן בישראל מעוניינים להיחשף לתכני נדל"ן נוספים או להתעניין בתהליך הכשרת המשקיעים שלנו, אתם מוזמנים להיכנס לאתר גורו נדל"ן מי שמעונין לעקוב אחרינו בפייסבוק מוזמנים לדף גורו נדל"ן

הפרק שיעיף אתכם למעלה ויגרום לכם להבין עד כמה כולנו נתונים להשפעות ומניפולציות, זה לא פרק על משטרת מחשבות, אלא זה פרק על מעצבי המחשבות. בפרק זה ד"ר לירז מרגלית מכניסה אותנו לעולמה של "פסיכולוגית האינטרנט" לירז יעצה לחברות כמו נייק, נורת'-פייס ו-וולמארט, היא יודעת מה אתם מרגישים לפי תנועת העכבר שלכם, היא יודעת איך לסדר את דף המכירה כדי שתרכשו את מה שהיא רוצה שתרכשו, היא יודעת לעצב את התודעה שלכם ואת החשיבה שלכם. יש לה את היכולת לדעת מה מצב הרוח שלכם, ועוד יותר מגניב, היא יודעת לומר מה סוג הדכאון שאתם שרויים בו לפי הפילטר שאתם משתמשים בו באינסטגרם, היא יודעת לנתח את מרכיבי האישיות שלכם לפי הלייקים שאתם עושים, הצורה שאתם כותבים והמילים בהן אתם בוחרים. מפחיד? אולי... מעניין? בטוח.... בואו לצלול איתנו לפרק מאלף שיגרום לכם להבין שהדברים שאתם חושבים וההחלטות שאתם מקבלים, הן לא שלכם אלא מישהו אחר מאחורי הקלעים שמקבל וקובע עבורכם

מי לא שמע על ביטקויין? ומה זה בכלל בלוק-צ'יין? מה ההבדל בין מטבע דיגיטאלי לבין מטבע מבוזר ולמה לוקח לעולם 10 שנים לעכל את הביטקויין וגם זה לא כל כך בקלות? מה יש לבנקים נגד הביטקויין ולמה קשה להם להתאים עצמם לשימוש במטבעות המבוזרים. עו"ד ורו"ח יגואר גל היא מומחית להגנת פרטיות מערכות מידע לפי החוק בישראל, באירופה ובארה"ב, הובילה 3 אקזיטים בהייטק, מייעצת משפטית לחברות הייטק, חברת הוועד המנהל של עמותת פינטק ישראל מרצה בכל העולם ובארץ על פינטק, הגנת פרטיות מידע, ועל ביטקוין, ומומחית משפטית בינלאומית בתחום הביטקוין ומטבעות מבוזרים, דיגיטליים. היא מנהלת תביעות תקדימיות למול הבנקים בנוגע לביטקוין, ומשנה את עולם המשפט כדי שיתמודד עם המאה ה-21.  כל מה שרציתם לדעת על עולם הקריפטו ואף יותר מזה למידע נוסף בקרו בבלוג גורו נדל"ן או בדף הפייסבוק גורו נדל"ן

במשך שנים אורית מסמי היתה בתפקיד מנכלי"ת פורום חברות קדישא, את אורית הכרתי במקרה דרך סדנה אחרת שעשינו ביחד והתפקיד שלה הזכיר לי סיפור מהעבר, באחת ההזדמנויות קבלתי הצעה לרכישת קרקע עם תב"ע לקבורה ועוד באזור ירושלים, ישר חשבתי לעצמי שיש שם פוטנציאל גדול מאוד לרווחים, הרי יש ביקוש לקבורה בישראל וביקוש אף גבוה יותר להיקבר בירושלים עיר הקודש. מסיבות שונות העיסקה לא יצאה לפועל, בדיעבד מתברר שניצלתי, בשיחה מרתקת על עולם הנדל"ן שלאחר המוות מסבירה אורית את המגבלות, הרגולציה ואת הצורה בה נעשית הקבורה בישראל, זה פרק על נדל"ן שלא תשכחו אותי הוא ריתק למידע נוסף מוזמנים לעקוב אחר דף הפייסבוק גורו נדל"ן לרוצים להעמיק מוזמנים להכנס לאתר ולבלוג של גורו נדל"ן

את דרכו הוא התחיל ככתב ברשת המקומונים של ידיעות תקשורת, לאחר מכן עבד כ- 3 שנים  בדה-מרקר כעיתונאי נדל"ן, בהמשך שימש כעיתנאי חוקר בידיעות אחרונות למשך 9 שנים והיום הוא עורך הנדל"ן של גלובס. גיא ליברמן עם עבר עיתנאי מפואר של 15 שנים מאחוריו, עם הרבה ניסיון, חשיפות ושלל מקרים ופרשיות שסיקר בתחום הנדל"ן, מדבר הכי פתוח למיקרופון. בפרק זה עניינה אותי השקפת העולם של עיתונאי נדל"ן על התחום המסויים שקשור בהשקעות נדל"ן והנגיעה למשקיע הפרטי, שוחחנו על נושאים שונים: כתבות ממומנות, מה הטיפים שלו לזיהוי של נוכלים/עקיצות בנדל"ן, מה היה הפספסוס שלו בעשור האחרון והשאלה הכי מעניינת האם עיתונאים המסקרים את תחום הנדל"ן גם משקיעים בנדל"ן? על כל אלו ועוד אנו משוחחים בפרק מרתק נוסף על השקעות בנדל"ן מזווית הראיה של עיתונאי ותיק בתחום מוזמנים לעקוב אחר דף הפייסבוק גורו נדלן ו- בלוג ההשקעות גורו נדלן

בראיון קולח אשר בעיקר נשמע כסוג של מניפסט עם הרבה ביקורת ותוכחה כלפי ההתנהלות הכלכלית של ממשלות ישראל בעשור האחרון, משתף אותנו ירון זליכה- לשעבר החשב  הכללי במשרד האוצר, ראש החוג לחשבונאות בקריה האקדמית אונו בהווה ואביר איכות השלטון במחשבתו על כלכלת מדינת ישראל. על העדר המדיניות ומדוע מה דעתו על המהלכים של שר האוצר הקודם משה כחלון, מי לדעתו היה שר האוצר הגרוע של כל הזמנים במדינת ישראל, וכיצד לדעתו צריכה כלכלת ישראל להראות. הוא משתף אותנו בדעתו על הסיבות אשר לטעמו גרמו לעליית מחירי הדיור בישראל, וכמובן עונה על השאלה שלי מה יהיה עתיד מחירי הדיור במדינת ישראל. בין כל הביקורת הוא גם ידע להשחיל מחמאה לביבי כבר עבר יותר מעשור מאז כיהן כחשב הכללי, אך כמו כלכלן אשר שוחה בחומר הוא עדין זוכר את הפרטים ויש לו דעה מאוד נחרצת על מצב המדינה אותה הוא משתף אתכם המאזינים, בשנים האחרונות הוא גם עמל על הסדרה מגש הכסף, בה הוא והעיתונאי גיא רולניק מנסים להנגיש לאזרחים ולהסביר כיצד וממה מורכב המשק הישראלי. זה הראיון הראשון אשר מבחינתי התנהל יותר כמו מונולוג מאשר דיאלוג והייתי צריך להאבק בכדי להכניס שאלה מדי פעם, יאמר לזכותו של ירון זליכה שהוא עונה בהרחבה וארוכות על כל השאלות שהצלחתי לשאול.  למידע נוסף חפשו אותנו בדף הפייסבוק: גורו נדלן  לקריאת מאמרים ודעות בענייני השקעות ונדל"ן בקרו בבלוג: גורו נדלן הבלוג

פעמים רבות אנו שומעים על עוקצי נדל"ן מורכבים ומתוחכמים, הפעם אנו נחשפים לסיפור אשר לכאורה נראה פשוט, האורות האדומים דלקו, הסימנים כל פעם צצו על פני השטח, אך התנהלות המתווכים ואנשי המקצוע היתה כזו, שהצליחה שוב ושוב  לנצל את תמימותה ואמונה של א' ולנצל אותה עד תום. כרונולוגיה של עסקת נדל"ן שיכלה להיות עסקה טובה ומעניינת אך הסתיימה בהפסד של מעל ל-1000,000 ש"ח, ניסיון מר בהשקעות וחוויה טראומטית אשר מציבה בפנינו שאלות קשות. לא רק ש-א' מצאה עצמה קורבן  לשקריו של המתווך, אלא היא גם מצאה את עצמה מחזיקה בנכס, אשר מתנהל בו בית בושת ללא כל ידיעתה, סיפור עצוב עם כמה וכמה לקחים לכל מי שמעונין לעשות השקעות בנדל"ן למידע נוסף בהשקעות נדל"ן אתם מוזמנים לבקר באתר גורו נדל"ן בכתובת www.bialik2.com

אלדד תמיר, אחד מהכרישים בתוכנית הטלויזיה 'הכרישים', לא מפחד לדבר על נושאים מרכזיים בהשקעות ובראשם הוא מנגנון הפחד המצוי אצל כל משקיע, בפרק זה אלדד מנסה לפרוט לנו את שורשי הפחד, כיצד מתמודדים איתם ומהם 3 הדברים אשר מניעים את בני האנוש לעשות דברים. אנו נוגעים בתופעה בה מרכיב הרגש לוקח חלק גדול בקבלת ההחלטות שלנו על השקעות וכסף, ולמה הרגש לא מצליח להדביק את התפתחות המח ומשתלט עליו, אלדד גם נותן 3 עקרונות אותם הוא ממליץ לכל משקיע ליישם בדרכו שלו. בגילוי לב אלדד לא מתבייש לומר מה היה אחד הפספוסים הגדולים שלו כמשקיע, רמז: אחד מהאקזיטים הגדולים של סטארטאפ ישראלי, לתובנות נוספות של אלדד תמיר וכדי לקבל הצצה לראיית עולמו על השקעות, שוק ההון ועולם הנדל"ן אני מזמין אתכם להאזנה מרתקת על נקודת מבטו של אחד מהמשקיעים הידועים של ישראל לתכנים נוספים בנושאים שונים, אתם מוזמנים לבקר באתר גורו נדלן: www.bialik2.com

עמיר שאלתיאל- בגיל 16 הוא כבר חלום להיות יזם נדל"ן, כשסיים את הצבא הוא נכנס לעבוד כאיש מכירות בחברת 'אפריקה ישראל' ומאז כבר עבר כברת דרך, בהמשך פתח חברה לשיווק נדל"ן אשר לימים הפכה להיו החברה הגדולה לשיווק נדל"ן בישראל עם יותר מ- 24,000 יח"ד ששווקו לאורך השנים, היום הקבוצה עוסקת גם בארגון של קבוצות רכישה וכן ביזום של פרוייקטים למגורים, נדל"ן עסקי וכן יזום של התחדשות עירונית. עמיר שאלתיאל הינו היחידי אשר נכנס לרשימה של 40 המשפיעים מתחת לגיל 40 גם ברשימה של גלובס וגם ברשימה של דה-מרקר. פרק עם סיפור חיים מעניין, חלום נעורים שהתגשם בחסות הקורונה ומבט אל העתיד הנדלנ"י של מדינת ישראל  למידע נוסף על הקבוצה כנסו לקישור https://www.eldargroup.com/ למידע נוסף ולבלוג גורו נדל"ן בקרו ב https://bialik2.com/

השקעה בחו"ל נשמעת מושכת, סקסית ומרתקת למשקיע ישראלי, הבעיה- רוב המשקיעים חסרים את הניסיון והידע הראוי בכדי לבחון את ההצעות אשר מציעים להם וחלקם נופלים קורבנות להבטחות שאין להן כיסוי, מבטיחים להם תשואה מרשימה, מבטיחים להם ניהול של הנכס, ומבטיחים להם שהכל מטופל וסגור. המדיות השונות מלאות במשווקים ובמפרסמים, האם כולם  עומדים מאחורי הפרסומים? האם המציאות בשטח תואמת את המצגות המרהיבות במשרדי השיווק השונים במגדלים הנוצצים של תל אביב? אני מביא כאן את סיפורו של א', איש הייטק שכמעט ונפל קורבן לעוקץ בהשקעה בגרמניה. א' הוא לא משקיע טיפוסי שרואה פרסומת ומתלהב, לאחר 3 השקעות בישראל, השקעה בארה"ב ואחת מוצלחת בגרמניה, הוא החליט להשקיע פעם נוספת בגרמניה אך הפעם הוא כמעט ו..... אכל אותה. אני מזמין אתכם להאזין לסיפורו ולהפיק את הלקחים וכמה טיפים טובים שיעזרו לכם לעשות את הבדיקות הראויות בבואכם להשקיע בחו"ל בפרק נוסף בבלוג של 'גורו נדלן' על כסף, השקעות והתפתחות אישית

הוא נכנס לשדה מוקשים בלבנון בכדי לחלץ את חבריו וכתוצאה מכך נפגע ממוקש ואיבד את ידו ורגלו, בשיחה חברית תוך פתיחות לב, משתף אותנו רמי ברכה, אחד ממשקיעי ההון סיכון המובילים בישראל, בתחנות חייו, בתובנות שקיבל לאורך הדרך ומשתף אותנו בראיית העולם שלו על החיים, על עצמו, על השקעות וגם לא חוסך בטיפים למשקיעים וליזמים. רמי חתום על 15 אקזיטים מוצלחים ובמקביל טוען שעד היום הוא לא ממש מבין בהיי-טק. הוא גם לא מתבייש לספר על הפספוסים האישיים שלו וכיצד פספס את 'וויקס' ומה הלקח שלמד ממקרה זה. אין לו כל דחף לעשות השקעה והוא לא ממהר להשקיע, הוא ישקיע רק בחברה שתתאים לו הוא אומר:"יש לי מספר כדורים מוגבל במחסנית, אני לא מבזבז סתם כדורים" והאם השקעה בנדל"ן מעניינת את רמי, על שאלות אלו ואחרות רמי עונה בהרחבה בפרק זה

הוא בעלי בית ההשקעות מיטב-דש אשר מנהל כ- 130 מיליארד ש"ח בקירוב, את הבית הוא עזב בגיל 16 להתגורר בדירה בבעלות המשפחה, הוא איש אמיד, ץ אך מעדיף להיות בעליה של מכונית מדגם ניסן מקסימה במקום זו של מרצדס מייבאך, הוא מתעניין באופנה והשקיע במיזמים טכנולוגים בתחום האופנה, משקיע זמן רב מזמנו ומרצו בפעילות חברתית והקמה של מספר עמותות, לא מתבייש לומר כי הוא רוצה שיזכרו אותו כאחד שעשה ערמות של כסף אבל בצורה ישרה והוגנת. הוא לא שואף להיות מיליארדר אך אם יגיע לשם הוא לא יתנגד ומאמין שרוב הירושה שלו תעבור חזרה לעמותות לחברה ולקהילה. ראיון מעניין, קליל ומהנה בגובה העיניים עם אבנר סטפק

הקרב הראשון שלו היה במתנ"ס בבת ים בגיל 7, מאז הוא  כבר לוחם מקצועי בליגת בלאטור בלחימה משולבת, התחרה במדיסון סקוור גארדן בניו יורק, בפורום בלוס אנג'לס עם עשרים אלף צופים בכל זירה, ואף הפיק את ארוע בלאטור בישראל בהיכל נוקיה עם תשעת אלפים צופים. היום הוא הלוחם המבוגר בעולם בליגות המקצוענים ועדין לא חושב על פרישה. עם 49% נכות, עם צלקות מ- 15 דקירות שספג תוך כדי ביצוע תפקידו כמאבטח, ניתוח מאוד מורכב בגב, חיים מדבר איתנו על התמודדות מנטאלית, על חוסן מנטאלי ועל האימונים המנטאלים שהוא עושה, חיים נותן לנו טעימה מהעולם שלו, שלמרות כל הקשיים, כל הכאבים, למרות ההפסדים, איך ממשיכים קדימה ולמה מה שיש בראש הרבה יותר חשוב ממהמ שיש בגוף. יש הרבה אנשים שמפחדים בחיים שלהם- תקשיבו לחיים אני בטוח שזה יעזור לכם להתמודד מול הפחדים הללו

לפני שנתיים, נפטרתי מדום לב! כך מספרת לנו בראיון מוקלט ענבל אור, יזמית הנדל"ן בשיחה גלויה. האם יש לה רגשות אשמה בעקבות כל מי שנפגע מההתרסקות, או שאולי היא חשה שהיא הקורבן הגדול בסיפור הזה? איך מתמודדים עם משברים ורגעים קשים? איך הרגישה כשהושלכה לרחוב? מה דעתה על בעלי ההון ורשויות החוק בישראל? מה היא ממליצה לעשות כשעובדים עם עורכי דין במשרדים יוקרתיים?  מדוע היא אומרת ש"הכל זה פאקינג פייק"? על איזה טעויות שעשתה, לא הייתה חוזרת היום?איך משלבים קריירה ואימהות? מתי האמת שלה תצא לאור? מה מבדיל אותה מאנשים אחרים ומהי השליחות החדשה שלה? שיחה מרתקת עם ענבל אור מודל 2020, כמו שלא הכרתם אותה, שלא מתביישת להגיד את אשר על לבה.

בכדי לעסוק בנושא מורכב כמו משכנתאות, צריך להביא מקצוען אמיתי, ואם כבר אז עד הסוף.  בנק מזרחי טפחות הינו הבנק הגדול במדינה למשכנתאות ומהווה כ- 33% מסך שוק המשכנתאות בישראל. לאחר תיאומים מרובים הזמנתי את אחד מהבנקאים הבכירים בישראל  והאדם המתאים ביותר לפרק שכזה בו אני מארח את דרור פלדמן ראש/מנהל סקטור המשכנתאות של בנק מזרחי טפחות, לחלוק עמנו מניסיון של 27 שנים במערכת הבנקאית, זה הפרק שהולך לפרק לכם את המשכנתאות לגורמים

ב- 2012 על גדר בגבול עזה ביום האחרון בקו, בעת בדיקה שגרתית הופעל מטען נפץ רב עוצמה, כותוצאה מהפיצוץ נפגע סרן זיו שילון אז מ"פ בגבעתי, הוא נהדף כמה מטרים לאחור מעוצמת הפיצוץ, לא הבין מה קורה סביבו, ובדרך שאינה ברורה מצא בשארית כוחותיו את העוז לקום, כאשר יד אחת נקטע מהפיצוץ הצליח בדרך ללא דרך לאסוף את שארית היד השניה ולחלץ את עצמו. כשהוא מאבד דם רב, הוא מדריך את החובש בקור רוח ואסרטיביות ונותן לו הנחיות כיצד לטפל בו בכדי שלא ימות. בהגיעו לביה"ח סורוקה הוגדר מצבו כפצוע קשה מאוד עד אנוש, הרופאים עמלו שעות רבות לטפל בו וכך לאחר עשרות ניתוחים, חודשים ארוכים בביה"ח ותקופת שיקום ארוכה, זיו יצא לדרך חדשה של חיים חדשים ומאתגרים במציאות החדשה שנכפתה עליו. במקום להביט לאחור ולהשאר שם, הוא בחר לאסוף את עצמו ולהביט קדימה והחל משיג יעדים חדשים בזה אחר זה, מרתון בברלין, איירון-מן בארה"ב, יזמויות חברתיות ועסקיות וכל זה לצד היותו מרצה ומנטור מעורר השראה אשר נתן עשרות רבות של הרצאות ברחבי הארץ והעולם: בארה"ב, קנדה, אוסטרליה וארופה, כל הרצאה שלו ממלאת עולמות. בפרק זה, זיו חולק איתנו את ראיית עולמו על משברים, התמודדות עם משברים וכיצד צומחים מהם

כאשר מדברים על השקעות נדל"ן למגורים, ניתן למעשה לחלק את המשקיעים לשני סוגים עקריים: הסוג בראשון- אלו המשקיעים לטווח קצר, אלו המבצעים עסקאות מהירות בכדי לגרוף רווחים מירים, עסקאות אלו מוכרות גם בשמן אקזיט/פליפ/סיבוב. הסוג השני- אלו משקיעים אשר דוגלים באסטרטגיה של שקעה לטווח רחוק של כמה שנים, הגישה שלהם מתמקדת בתזרים המזומנים הנובע מהשכרת הנכס לאורך שנות ההחזקה בו, אלו הם המשקיעים המעדיפים עסקאות של נדל"ן מניב. בפרק זה ע"י שימוש במטאפורת הפרה החולבת, אני מפרט את שלל היתרונות הגלומים בגישת הנכסים המניבים, מקווה שתהנו

האם אתם מתכנני מס או מתחמני מס? משקיעים רבים עלולים למצוא את עצמם, עוברים עבירות מס הנובעות לאו דווקא מכוונות זדוניות כאלו ואחרות, אלא דווקא בגלל חוסר ידיעה וחוסר הבנה של ההחלטות והמהלכים אותם הם מבצעים בעסקאות וההשלכות של אותן החלטות המתקבלות על ידם. בנוסף, יועצים ומלווים שאינם בקיאים בחוק המיסוי והתקנות הרבות הנגזרות ממנו, מפזרים רעיונות ותוכניות עסקיות אשר מנותקות מהמציאות היכולה לשים את  המשקיע בפוזיציה בעייתית ולשלם עליה כסף רב ואולי אף להגיע לרמת חשיפה פלילית. נפגשתי עם רו"ח ועו"ד גיא רשטיק, לשעבר בעל תפקיד בכיר ברשות המיסים ובהווה הינו שותף באשכול המיסים בחברת רואי החשבון בי.די.או -זיו האפט. רו"ח ועו"ד גיא רשטיק משתף אותנו מניסיונו וחושף אותנו לעולם שלם אשר יש לתת עליו את הדעת בעת ביצוע מהלכים ועסקאות בטווח הקצר והארוך. תוכן ראיון זה יועלה כמאמר כתוב בימים הקרובים בבלוג 'גורו נדלן' בקישור מטה WWW.BIALIK2.COM

פרק זה הוקלט בזמן מגפת הקורונה בעוד ורוב אזרחי מדינת ישראל שוהים בהסגר עם מגבלות תנועה חמורות. מצב זה אשר נכפה עלינו, מציב אתגר המצריך חשיבה מחודשת בהיבט של השקעות נדל"ן בזמן ובעקבות משבר. בפרק זה אני חולק עמכם 3 נקודות מבט על השקעות בפרט ומדוע חשוב להשקיע ואיך, בנוסף רכזתי כ- 11 שאלות שראיתי אותן כחשובות והמעניינות ביותר לתקופה זו ואת ראיית עולמי אני חולק עמכם במענה עליהן. האזנה נעימה

הנגיעה הראשונה שלי בנדל"ן היתה ב- 2003, עם התעניינות בסיסית בדירה למגורים, אותה התעניינות נשארה ככזו ולא התפתחה לכדי רכישה, פשוט מתוך פחד. החזרה לעולם הנדל"ן היתה ב- 2007, אז יחד עם אשתי הבנו כי עם הכסף שיש לנו לא נוכל לרכוש דירת מגורים ולכן החלטנו לרכוש דירה זולה להשקעה, מהלך ששינה את חיי בהרבה מאוד היבטים. אז איך התחלתי ולאן זה המשיך..... לא תאזינו לא תדעו