כסף והשקעות בגובה העיניים-עמית עשת

ניר בבג'ני הוא מייסד חברת נדלניר, מומחה בהשקעות נדל"ן בארה"ב עם מעל 12 שנות ניסיון ו-300 עסקאות. בין הדברים דיברנו על: ·       המעבר ממהנדס מנהל פרוייקט לעצמאי: למה ואיך ·       למה נדל"ן ולמה ארה"ב ·       אסטרטגיות שונות להשקעות נדל"ן לאיזה משקיע מתאים רכישת סינגל ולמי ללכת עם קבוצות השקעה ·       מה זו הצלחה בעיניים שלו ואיזה תכונות צריך לסגל בדרך להצלחה ·       להאמין, לתכנן ולחשוב בגדול – מה מסתתר אחרי המילים האלו כדרך חיים ·       איך לבחור שותף ·       מה נותן לו תשוקה והנאה בעבודה שלו ·       3 טיפים לחיים   לינק לאתר נדלניר: https://nadlanir.co.il/home_page/ מידע פיננסי נוסף של עמית: https://2invest.co.il/ לינק לפודקאסט "רוחות של שינוי" של עמית: https://windsofchange.co.il/

יובל כהן הוא מנכ"ל תירוש פיננסים Family Office  ויניב ליטמן הוא מנהל ההשקעות הראשי. בין הדברים שדיברנו עליהם: ·       מה העקרונות שמנחים אותם בבניית תיק ההשקעות ·       מה אפשר להציע ללקוחות כשירים שחסום עבורם ·       מאזינים שאינם לקוחות כשירים, מה יכולים לקחת לתיק ההשקעות שלהם מעקרונות הטיפול בבעלי הון משמעותי. ·       דעתם על קרנות גידור בנאמנות ומה חשוב לבדוק לפני ההשקעה בהם ·       איזה פיזור השקעות חשוב לכל משקיע ·       איזו גמישות ודינמיות צריכים כיום המשקיעים להכניס למערכת השיקולים שלהם? ·       מה זה ניהול סיכונים ואיך עושים ·       איך בעסק כמו שלהם מגדירים הצלחה ·       עקרונות תכנון פיננסי עצמאי ·       טיפ השקעות מכל אחד   לינק לאתר של תירוש: https://tirosh.finance/finance/ עוד מידע פיננסי של עמית ופרקים קודמים: https://2invest.co.il/ לאתר "רוחות של שינוי" ולהאזנה לפודקאסט הרוחני של עמית: https://windsofchange.co.il/

דינה פרידמן היא יועצת לכלכלת משפחה, סופרת ומלמדת חינוך פיננסי מכיתות א' עד י"ב כולל בחברה הערבית. התכניות שלה נמצאות במספר בתי ספר, מאושרת גפ"ן, מאושרת משרד הרווחה וחלקן עם חותמת מכון אדלר – כך שבהחלט יש לה ידע ונסיון. בין הדברים עליהם דיברנו: ·       מאיזה גיל כדאי להתחיל לדבר עם ילדים על כסף ומה מתאים לכל גיל ·       חשיבות הדוגמא בבית לילדים ·       איך להסביר לילדים את ההבדל בין רוצה וצריך ·       דמי כיס, בעד? נגד? ·       כסף ורגש, הקשר ביניהם ·       איך הורים יכולים לדאוג שלילדיהם יהיה חינוך פיננסי בבית הספר ·       למה כתבה 7 ספרים ומה היא מנסה להעביר דרכם לילדים ·       3 טיפים לחיים   לינק לאתר של דינה כולל הספרים: https://www.dina-friedman.com/   עוד מידע פיננסי של עמית כולל פרקים קודמים ומדריכים חינמיים רבים: https://2invest.co.il/ אתר הפודקאסט הרוחני של עמית, רוחות של שינוי: https://windsofchange.co.il/

רו"ח עמרי ביטאס הוא מוסמך וחבר בלשכת רואי החשבון בישראל. בהיותו מוסמך מטעם רשות המס הפדרלית האמריקאית, ה־IRS, עמרי מייצג גם בארצות הברית. משקיעי נדל"ן רבים מעבר לים לא טורחים להבין חוקי המס ואז עלולים להיות מופתעים לרעה. דיברנו בין השאר על: ·       אזרחים אמריקאיים החיים בישראל,  איזו חובת דיווח יש להם בכל מדינה ·       איזו חובת דיווח יש למשקיעי נדל"ן בכל מדינה ומה עיקרי השוני במדיניות מיסוי השקעות בנדל"ן בין המדינות ·       אסטרטגיות מיסוי שונות וצורות אחזקת נכסים ·       האם משנה מבחינת מיסוי האם זו השקעה ישירה או דרך קבוצה ·       סוגי המס בארה"ב וההבדל בין מדינות שונות ·       טעויות נפוצות שרואה אצל משקיעי נדל"ן מהבטי המיסוי ·       מס עזבון ושיקולי הדור הבא ·       האם ואיך ניתן לקזז הפסדים בנדל"ן ארה"ב למול ריווחי הון אחרים ·       3 טיפים לחיים   מצורף לינק לאתר של עמרי, ואם תגידו שהגעתם דרך הפודקאסט כסף והשקעות תקבלו הנחה של 5% בשכר הטירחה: https://bittas.co.il/ עוד מידע פיננסי של עמית עשת והצטרפות למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/

Episode Notes הפרק עוסק בנושא שינויים בכלל ושינויים בעולם הכסף בפרט. הקמתי פודקאסט חדש בשם "רוחות של שינוי" , בקונספט של פרקים קצרים שלי בלבד. בפרק הזה בחרתי לספר על תחומי השינוי החשובים בעולם הכסף ואיך להסתכל על החיים במבט שלם. בין הדברים שדיברתי: ·       שינוי הדבר הקבוע היחיד שיש ומה נדרש מאיתנו ·       הדרכים המומלצות להסתכל על אי וודאות ·       איך מודל מ.ה.נ.ה. יעזור לך לצמוח כלכלית ·       מרבה נכסים מרבה דאגה – איך אתם עם המשפט הזה ואמונות על כסף ·       למי שאין זמן לטפל בהון שלו, איפה מוצאים זמן ·       האם לא להיות במינוס זה ניהול כסף מיטבי? ·       השקעות או לא להיות – למה חייבים להשקיע ·        ממה להיזהר כשעושים השקעות   לינק למדריך החינמי מפת הדרכים לשינוי: https://windsofchange.co.il/

גלעד סלונים הוא מתכנן פיננסי וסוכן ביטוח, בעלי חברת באלנס מתכננים עתיד נכון ומנחה משותף עם יואב זליקוביץ את הפודקאסט השקעות עם ערך. יואב היה אורח פרק 47 למי שלא מכיר, אז אחרי השיחה שלנו רוצו להאזין, אדם מרתק. בין הדברים דיברנו על: ·       למה חשוב תכנון פיננסי ומאיזה שלב בחיים ·       שאלות מרכזיות לצורך תכנון פיננסי ·       כסוכן ביטוח, איזה ביטוחים חשובים ועל איזה ניתן לוותר ·       איזה אמונות מגבילות אנשים מחזיקים על עצמם בניהול הכסף והשקעות ·       מה מסתתר מאחורי חלק מהמלצות ניוד חסכונות וקצת על עולם עמלות סוכני ביטוח ·       איך מבדילים בין איש מכירות לבעל מקצוע בעולם הפיננסי ·       הטעות המרכזית שעושים בקבלת החלטת השקעות ·       מה קריטריוני החלטה על בית השקעות /חברת ביטוח / קרן סל וכו' לניהול הכסף שלנו, חוץ מדמי ניהול שזה קל להשוות ·       3 טיפים לחיים   תודה רבה גלעד, בלינק לפרק יש לכם קישור לאתר של גלעד: https://www.balance-fp.co.il/   להצטרפות למועדון כסף והשקעות https://2invest.co.il/moadon2/   אתר מלא  התוכן של עמית עשת: https://2invest.co.il/

הפרק היום על נדל"ן והתחדשות עירונית . עו"ד יוני לוי מתמחה בנושא נדל"ן והתחדשות עירונית. הוא במיוחד שם דגש בפעילותו על ייצוג משקיעים ברכישת דירות להשקעה המיועדות לפרוייקטי פינוי – בינוי בין השאר דיברנו על: · מה הרעיון מאחורי פרוייקטי פינוי בינוי / התחדשות עירונית · השלבים בתהליך מחתימות דיירים עד כניסה לבניין החדש וכמה שנים זה לוקח · כמשקיע, איך יודעים מתי להכנס לעסקה · מדיניות הבנקים למשכנתאות לרכישת דירה במתחם המיועד לפינוי בינוי · כדייר בדירה שבאים להחתים אותו– איך לבחון חוזה של הקבלן ואיזה הגנות חייבים להכניס · מי עושה בקרת התקדמות בתהליך והאם יש לדיירים כלים מול יזם שמתעכב · איך יודעים שהיזם לא מבטיח תמורות גבוהות מהמותר לפי החוק המקומי · מה החוק אומר מול מתנגדים מכל הסוגים · 3 טיפים לחיים האתר של עו"ד יוני לוי, ותגידו ליוני ששמעתם אותו כאן, הוא ישמח לדעת https://yonilevy.co.il/ להצטרף למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/ אתר פיננסי של עמית: https://2invest.co.il/ אתר רוחות של שינוי של עמית: www.windsofchange.co.il

www.windsofchange.co.il פרק בנושא השקעות בשוק ההון והרבה על עולם החוב, אג"ח, שפחות מדובר עליו ממניות למרות שעיקר הפעילות הפיננסית בארץ ובעולם נעשית בו. איתי ליפקוביץ נשוי ואבא לילדה, מייסד ומנכ"ל בית ההשקעות הורייזון שמנהל קרנות נאמנות, קרנות גידור ותיקי השקעות. סה"כ הם מנהלים כיום 3.5 מיליארד שקלים. הבהרה: כל שנאמר  בשיחה הוא מידע לימודי ולא המלצות השקעה. עליכם לבדוק עם היועץ השקעות שלכם כל השקעה שתבצעו ואין בדברינו משום המלצה לפעולה משום סוג שהוא, רק ידע. בין השאר דיברנו על: ·       ניהול פסיבי לעומת אקטיבי, מתי עדיף כל סוג ·       דעתו המקצועית על טרנד ההשקעה ב S@P500 ·       עד כמה הרגולציה קיימת ומורגשת ·       איך בוחרים למי לתת לנהל לנו את הכסף ·       עולם האג"ח – איך יודעים במה להשקיע – צמוד מדד / שקלי/ מח"מ ארוך או קצר? ·       למה באג"ח בניגוד למניות הסלקטיביות מאד חשובה ·       מה הטעויות הנפוצות ביותר שרואה אצל המשקיעים ·       3 טיפים לחיים לעמוד הפייסבוק של איתי בו הוא מפרסם תכנים: https://www.facebook.com/Horizon.Financial.Planning.For.You/ להצטרף למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/ אתר פיננסי של עמית: https://2invest.co.il/ אתר רוחות של שינוי של עמית:

שיווק שותפים זו דרך אחת מתוך 4 שיטות שונות להגדלת הכנסות. כאן למטה יש לינק למדריך חינמי שכתבתי על כל 4 השיטות. שיתפתי בפרק מניסיוני האישי והדברים הפרקטיים כיצד להתקרב לעולם שיווק השותפים, בים אם אתם שכירים או עצמאים. בין השאר דיברתי על: ·       למה חשוב להגדיל הכנסות ·       מה היתרונות של שיווק השותפים ·       סוגי התגמול השונים ·       איך מתחילים ·       כמה זמן צריך להשקיע בזה ·       דוגמאות פרקטיות ·       3 טיפים לחיים   לינק מדריך חינמי להגדלת הכנסות: https://2invest.co.il/landing-page/income-guide/   להצטרף למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/

גילעד הוא איש המחבר שנים רבות עולמות רוח וחומר והיה מרתק לשמוע איך הוא מחבר עולמות. הוא יוצר, יזם, מוסיקאי, מגשים סדרתי ומייסד שותף בפרוייקט X תכנית הכשרת יזמי נדל"ן וקהילה בינלאומי. הוא פיתח שיטת אימון 4 הנתיבים לחופש להגשמה ריווחית עם שילוב ייחודי והוליסטי של טיפול אימון ויזמות המאפשרת לאנשים לגלות את המתנה שלהם בעולם ולעולם. למטה יש קישור מעניין כמתנה שהציע גילעד למי שרוצה להתקדם אישית וכלכלית.   בין השאר דיברנו על: ·       למה חיבור חומר ורוח הוא מפתח להצלחה ·       מהי שיטת האימון 4 נתיבים להגשמה ·       האם כל אדם יכול להיות יזם? ·       איך מוצאים שת"פ כמכפיל כח ·       מה עושים בפרויקט X ולמה זה לא רק נדל"ן ·       מה שלבים שעובר תלמיד כדי לחזק לו גם את האמונות בעצמו ·       מה עוצר אנשים מלהתחיל להשקיע ואיך מתגברים ·       מה החזון שלו לעוד 10 שנים שיקרה בעולם בכללי ולו בפרט ·       מי הדמות שמהווה עבורו השראה ·       3 טיפים לחיים לינק ל-52 סרטונים עם רוברט שמין לצמיחה אישית וכלכלית: https://zpr.io/rAS6RjTvbtj8 לינק לסמינר בדצמבר עם רוברט שמין + סדנה עם גילעד להגשמה ריווחית ב-4/12: https://go.projectxclub.com/8w2hwz קוד קופון שנותן הנחה משמעותית: amites   למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/ לאתר של עמית עשת: https://2invest.co.il/