מתחדשים ומתפקחים- פודקאסט ההתחדשות העירונית של האחים לאב

מתחדשים ומתפקחים- אליהו לאב מארח את גלעד בן נון לשיחה על נחישות בהתחדשות עירונית מצד חברי הנציגות "מה לא בסדר בך? אומרים לך שאין כדאיות כלכלית תשחרר אחי . אני דווקא אוהב לפתור את את המורכבות ואני אהבתי את האתגר ואמרתי אם אין כדאיות כלכלית אז בוא נבדוק את הבניינים לידינו" גלעד בן נון, חבר נציגות דיירים שבנחישות שלו הוביל פרויקט מחוסר כדאיות לרוב נדרש. התחדשות עירונית זה לא עסק פשוט והיא דורשת המון מעורבות, שותפות ונחישות מצד בעלי הדירות אליהו לאב, מנכ"ל ומייסד חברת הפיקוח המובילה "האחים לאב" בשיחה חשובה מאוד לכל חבר נציגות או בעל דירה בהתחדשות עירונית עם גלעד בן נון על האתגרים, המורכבויות והמחירים שיש בדרך להגשמת חלום ההתחדשות העירונית. מה נדרש מנציגות בהתחדשות עירונית? עד כמה חשובה השותפות והמעורבות של בעלי דירות בהתחדשות עירונית? ומה עושים כשאומרים לכם שהפרויקט שלכם לא כדאי כלכלית? מוזמנים לראות לאתר האחים לאב: https://eliyahuloev.com/ לעמוד הפוקדקסטים: https://eliyahuloev.com/podcasts/

"מפקח מטעם בעלי הדירות ועורכי הדין המייצגים בעלי דירות הם מגיני בעלי הדירות בהתחדשות עיורנית. לכן יזמי נדל"ן צריכים להבין כי אנו כאן כדי שבעלי הדירות יוכלו לתת את הדירה שלהם בלי לחשוש ולכן אנו יחד נפעיל את כל רשתות ההגנה כדי שזה יקרה" עו"ד נורית כהן-קצב, שותפה ומייסדת משרד עורכי הדין כהן-קצב,קרן,דהן ושות' | KDC למתפקחים ומחדשים. בעלי הדירות צריכים לדעת שיש מי ששומר עליהם במסע להתחדשות העירונית. אליהו לאב, מנכ"ל ומייסד חברת הפיקוח המובילה "האחים לאב" בשיחה עם עו"ד נורית כהן-קצב על שיתוף פעולה נכון ויעיל של מפקח מטעם בעלי דירות לעורכי דין המייצגים בעלי דירות. מתי מתחיל שיתוף הפעולה בין מפקח לעו"ד בהתחדשות עיורנית? איך בוחרים ישם נכון לפרויקט התחדשות עיורנית? ומה הכלים שיש ברשות עורכי הדין והמפקחים בהתחדשות עירונית כדי לוודא שהפרויקט בהחלט יוצא אל הפועל? מוזמנים לראות לאתר האחים לאב: https://eliyahuloev.com/ לעמוד הפוקדקסטים: https://eliyahuloev.com/podcasts/

"היום אנחנו נוכל לומר לך שאנחנו לא יוצאים לדרך מבלי שאנחנו בוחרים את היועצים המקצועיים ואחד מהיועצים המקצועיים לפרויקט זה, מפקח וזה מכמה טעמים דבר ראשון הבעלים לא נוסעים ולא משלמים את התשלום של אנשי המקצוע וגם לא של המפקח, אז אין להם מה להפסיד מזה" עו"ד אפרת רשף למתפקחים ומחדשים איך מבצעים התחדשות עירונית נכונה, בטוחה ומאורגנת? המפקח אליהו לאב מארח את עו"ד אפרת רשף, שותפה במשרד פרבמן רשף ושות' לשיחה על תהליך ארגון נכון בהתחדשות עירונית. איך מתחילים פרויקט התחדשות עירונית? מה חשוב לדעת על תפקיד העורך דין בהתחדשות עירונית? מתי נכון להכניס מפקח לפרויקט התחדשות עירונית? מוזמנים לראות

למפקח אליהו לאב יש הבנה פשוטה ומאוד חשובה עבור בעלי הדירות המתבססת על הניסיון בעשרות פרויקטים בהתחדשות עירונית. פיקוח זה לא רק הנדסה אלא שילוב של הנדסה ואדריכלות. הסיבה פשוטה- בעלי דירות מקבלים הרבה הבטחות תכנוניות בהתחדשות עירונית. תוספת מטרים לדירה, כיווני אוויר, מרפסות, לובי ועוד תחשבו רגע? מי בודק עבורכם שההבטחות לתכנון עוברות לביצוע ומתקיימות בשטח? זה בדיוק תפקיד האדריכל בהתחדשות עירונית זו הסיבה שצריך ש-50% מחברת האחים לאב היא מחלקת האדריכלות. מחלקה שלמה שתפקידה לבצע בקרת תכנון, דו"חות, בקרת תכנון לתב"ע, בקרת תכנון להיתר ותראו שהעבודה נעשית כמו שצריך.

הפעם המפקח מטעם בעלי הדירות, אליהו לאב, מדבר על אחד הנושאים שהכי מענינים בעלי דירות והוא- המפרט הטכני! אז כל בעל דירה שנמצא עכשיו בתהליכי התחדשות עיורנית חייב לשמוע את הפרק הבא! בפרק ניכנס לטיפים פרקטיים, דברים שאתם יכולים לשים עליהם לב במפרט הטכני שלכם. דברים שאם מקפידים עליהם אפשר לשנות בעשרות אלפי שקלים את המפרט הטכני שלכם. נדבר על חשיבות הפירוט במפרט. ניתן דגשים למשא ומתן על על המפרט במטבח- מגירות, שיש פירזולים וכו' מה הסוגים השונים של מזגנים ולמה נכון לבחור בסוג מסויים? נרחיב על נקודות חשמל. אז תעשו לעצמכם טובה ותאזינו

עם ניסיון פיקוח של מאות בעלי דירות בהתחדשות עירונית, אתם יכולים להבין ששמענו הכל. הפרק הזה אליהו לאב, מייסד חברת הפיקוח האחים לאב, עם פרק שמרכז לכם את השאלות המרכזיות שלכם על תפקיד המפקח מטעם בעלי בעלי הדירות: - מתי צריך מפקח מטעם בעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית? - מה תפקיד המפקח בשלב מכרז היזמים? - האם לגיל המפקח יש משמעות בפרויקטים של התחדשות עירונית? - תפקיד המפקח בשלב הרישוי - איך בוחרים מפקח מתאים לפרויקט ההתחדשות העירונית שלכם?

בעלי דירות בהתחדשות עירונית- כך לא תהפכו את חלום ההתחדשות שלכם לסיוט עירוני. לא הכל ורוד בהתחדשות עירונית. לכן חשוב לנוע בפרויקט בעיניים פקוחות ומפוקחות כי לעיתים יש לא מעט בעיות. אליהו לאב, מנכ"ל ומייסד חברת האחים לאב פיקוח בהתחדשות עירונית מארח את פולי טטרו, שותף ומייסד חברת המימון החוץ בנקאי המובילה טופ קפיטל, לשיחה על הבעיות שעלולות להיווצר לכם במהלך התחדשות עירונית וכיצד יש להימנע מהם. במהלך השיחה תכירו את תפקיד המימון כמנוע הפרויקט, תבינו מה כדאי לכם לבדוק לפני שאתם מתקשרים עם חברה יזמית ותקבלו עצות פרקטיות איך אפשר לנוע במסע ההתחדשות העירונית הרבה יותר בבטחה

איך מתחילים פרויקט התחדשות עירונית? מה השלבים בהתחדשות עירונית? איך בוחרים עורך דין להתחדשות עירונית? מה תפקיד המפקח בהתחדשות עירונית? מה תפקיד השמאי בהתחדשות עירונית? מה זו ועדה מחוזית? מהי ועדה מקומית? ואיך מצליחים באקזיט הנדל"ני שנקרה פרויקט התחדשות עירונית? השאלות האלה מענינות אתכם כבעלי דירות בהתחדשות עירונית? המפקח אליהו לאב החליט שהגיע הזמן לעשות לכם סדר בעתיד הענף למגורים בישראל

התחדשות עירונית...מי לא שמע על האקזיט של ענף הנדל"ן? אקזיט שאומר תנו לנו את הדירה הישנה ונשדרג לכם גם את הדירה וגם את השכונה. אחלה דיל לא? אז תהיו בטוחים שהדברים הרבה יותר מורכבים, קשוחים ומסובכים ממה שזה נראה. שלום חברים וחברות וברוכים הבאים לעוד לפודקסט מתחדשים ומתפקחים! אני אליהו לאב מייסד ובעלים של חברת האחים לאב פיקוח בהתחדשות עירונית מבית קבוצת פורט הנדסה, מוביל כבר למעלה מעשור אלפי בעלי דירות אל עבר התחדשות עירונית בטוחה ומפוקחת ואני כאן כדי לקחת אתכם לכלל השלבים בהתחדשות עירונית עבור בעלי הדירות, כל פרק יפרק בצורה ברורה את כל השלבים ואני מבטיח לכל מי שיאזין לנו יקבל ערך מוסף אמיתי, מוחשי ופרקטי איך לנהל את התהליך, להבין אותו, למקסם אותו, להגן עליו ולקבל את החלטות מושכלות.

פודקאסט 'מתחדשים' עם עו"ד אמיר עדיקא ועו"ד אמיר קדרי על סוגיות מיסוי וחוק בהתחדשות עירונית  - פרק 23 אתם יכולים לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או להגיד לנו שלום באתר https://eliyahuloev.com/#contact

פודקאסט 'מתחדשים' עם עו"ד ישי איציקוביץ' על סוגיות משפטיות וחוקיות בהתחדשות עירונית - פרק 22 אתם יכולים לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או להגיד לנו שלום באתר https://eliyahuloev.com/#contact

פודקאסט 'מתחדשים' עם יובל וגנר מעמותת נגישות ישראל על סוגיות של נגישות בהתחדשות עירונית - פרק 21 אתם יכולים לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או להגיד לנו שלום באתר https://eliyahuloev.com/#contact

פודקאסט מתחדשים עם אולריך בקר - אדריכל ומתכנן ערים על הליכתיות, תיכנון מוטה רכב פרטי ועירוב שימושים - פרק 20 אתם יכולים לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או להגיד לנו שלום באתר https://eliyahuloev.com/#contact

פודקאסט 'מתחדשים' עם אסנת טרבלסי - על 'המדריך לג'נטריפיקציה' - פרק 19 אתם יכולים לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או להגיד לנו שלום באתר https://eliyahuloev.com/#contact

פודקאסט 'מתחדשים' עם פרופ' טל רביב - ניידות עירונית בתהליכי התחדשות עירונית - פרק 18 אתם יכולים לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או להגיד לנו שלום באתר https://eliyahuloev.com/#contact

מתחדשים - פודקאסט התחדשות עירונית - מארחים את רפי רייש, אדריכל ומתכנן ערים - על ערים חכמות - פרק 17 אתם יכולים לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או להגיד לנו שלום באתר https://eliyahuloev.com/#contact

מתחדשים - פודקאסט התחדשות עירונית - מארחים את עו"ד רויטל יוריסט - פרק 16 אתם יכולים לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או להגיד לנו שלום באתר https://eliyahuloev.com/#contact

פודקאסט מתחדשים עם ד"ר יואב לרמן - מתכנן עירוני אתם יכולים לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או להגיד לנו שלום באתר https://eliyahuloev.com/#contact

Urban renewal in Prague with Rozálie Kašparová visit us on YouTube https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW like us on facebook https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ or contact us at: https://eliyahuloev.com/#contact

Urban renewal in Europe with Eugen Pănescu  visit us on YouTube https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW like us on facebook  https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ or contact us at:  https://eliyahuloev.com/#contact

מתחדשים - פודקאסט התחדשות עירונית - פרק 12 עם עו"ד אלעד דני על הזווית החוקית של התחדשות עירונית אתם יכולים לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או להגיד לנו שלום באתר https://eliyahuloev.com/#contact

פודקאסט 'מתחדשים' - פרק 11 - עם שיר הספרי על מיתוג ערים ומיתוג התחדשות עירונית ניתן לצפות בנו כאן https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW לבקר אותנו בפייסבוק https://www.facebook.com/watch/2241390196108736/144607821004736/ או ליצור איתנו קשר כאן https://eliyahuloev.com/#contact

ניתן לצפות בנו ביוטוב  https://www.youtube.com/channel/UCiSr2DtxCUXsln878MIJFyw  לבקר אותנו בעמוד הפייסבוק   https://www.facebook.com/loeveliyahu וליצור איתנו קשר  https://eliyahuloev.com/#contact

ניתן לצפות בנו ביוטוב  https://www.youtube.com/channel/UCiSr2DtxCUXsln878MIJFyw ​​לבקר אותנו בעמוד הפייסבוק  https://www.facebook.com/loeveliyahu/ ​​וליצור איתנו קשר  https://eliyahuloev.com/#contact

ניתן לצפות בנו בקישור הבא  https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW  דברו איתנו  https://eliyahuloev.com/#contact  או עשו לנו לייק בפייסבוק  https://www.facebook.com/loeveliyahu

פרק 7 - מארחים את אריאל יוסף מקבוצת בראשית ניתן לצפות בנו בקישור הבא  https://www.youtube.com/watch?v=8cCOQHVy9Fc&list=PLQwlgQsoAb8PkW73w3pSmXw9MuyVPBGHW  דברו איתנו  https://eliyahuloev.com/#contact  או עשו לנו לייק בפייסבוק  https://www.facebook.com/loeveliyahu

דברו איתנו https://eliyahuloev.com/#contact או עשו לנו לייק בפייסבוק https://www.facebook.com/loeveliyahu

האם ניתן לייצר וודאות בפרויקט התחדשות עירונית? כיצד מרכיבים לוחות זמנים עם השותפים לתהליך? ואיך נמנעים מיצירת תיסכול במהלך העבודה? כל זאת ועוד בפרק החמישי של מתחדשים - פודקאסט ההתחדשות העירונית של האחים לאב! דברו איתנו  https://eliyahuloev.com/#contact  או עשו לנו לייק בפייסבוק  https://www.facebook.com/loeveliyahu

מתחדשים - פרק 4 - האם התחדשות עירונית יכולה להוביל לשינוי חברתי? מהי הנקודה המרכזית שנדחקת לשוליים בנוגע לחיזוק מבנים?

מתחדשים - פרק 3 - מה מצופה ממפקח בפרויקט התחדשות עירונית מבחינת הכשרה, סמכויות ועבודה מול הגורמים המקצועיים? והאם בניינים שעברו חיזוק אכן יצליחו לשרוד רעידת אדמה?

איך מפקחים על פרויקט נדל"ן בתקופת הקורונה? איך נראית העבודה המשרדית של מפקח בנייה בתחום ההתחדשות העירונית? מה זו פרוגרמה ומפרט טכני ולמה בעצם מתכוונים כשאומרים 'סטנדרט'? '!בואו לצפות בפרק השני של 'מתחדשים - פודקאסט ההתחדשות העירונית של האחים לאב - פיקוח התחדשות עירונית

מתחדשים - פודקאסט ההתחדשות העירונית של האחים לאב - פרק ראשון