שווקים מגיבים בצורה קיצונית לטלטלות ולמשברים, זה כבר ידוע. שאלת הכיוון נוטה לפרשנויות שונות מפי גורמים שונים. בריאיון מיוחד שקיימתי בכנס השנתי של התאחדות יועצי המשכנתאות עם יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, נחמה בוגין, היא הסבירה מדוע לדעתה שוק הנדל"ן עומד בפני זינוק דרמטי, מדוע תכניות פינוי-בינוי לא מצליחות לצאת מאזורי הביקוש, וגם מדוע תכנית 'מחיר למשתכן' היא לא פחות מאסון לאומי.