לפני כמה ימים קיבלתי שיחת טלפון. בצד השני של הקו הציעו לי דיל בלתי רגיל: רווח קל של חצי מיליון שקל בכלום זמן. איך? פשוט: לקנות דירה מקבלן בשלבי הבנייה, ולמכור אותה כשהיא תהיה מוכנה ברווח נאה, כי המחירים הרי תמיד עולים. ואיך אני אמור לשלם על זה? 'מה הבעיה', אמרו לי. והסבירו שהקבלן יעניק סל הטבות, ושאני רק צריך לקחת 'משכנתא בלון'. לכאורה אין פה שום סיכון, כי הדירה תיחטף הרבה לפני שאגיע לחלק הבלוני של ההלוואה.
השיחה הזו לא שכנעה אותי לעשות עסקה. היא שכנעה אותי בדבר קיומה של בועה מסוכנת, שגוררת איתה את כל השוק. ומתי היא תתפוצץ? שוחחתי על כל זה עם נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל.