לשיטתי, מתווכים הם האנשים החשובים ביותר בעסקת נדל"ן מבין כל בעלי המקצוע המשיקים לתחום הזה.
בלעדיהם אין עסקה.
חובה לעבוד עם מתווכים.
אני עובד עם מתווכים גם בקנייה וגם במכירה של הנכס.
המתווכים יביאו לנו את כל העסקאות הטובות ויחסכו לנו הרבה מאוד זמן וכסף.
רישיון התיווך בא בקלות, אבל ישנם מעט מאוד מתווכים שיש להם באמת ידע וניסיון בנדל"ן.
רובם לא מבינים נדל"ן כמו שאנחנו, המשקיעים, מבינים ולכן רובם "פורשים" אחרי חצי שנה עד שנה מהמקצוע.
זכרו - המתווך נמצא בין הקונה למוכר והתפקיד שלו הוא לקרב ביניהם.
בדרך כלל הוא יהיה לטובת המוכר כיון שיש הרבה מאוד קונים ומעט מוכרים.
המטרה שלנו היא לקרב את המתווך אלינו, ללחוץ אותו ולעשות את העסקה דרכו.
רוב המתווכים לא יבינו את מה שאנחנו, המשקיעים, עושים.
ישנם כמה כללי ברזל בעבודה עם מתווכים.
היום אירחתי את נתי שיינפלד- המשקיע שהפך למתווך.
אבא לארבעה ונשוי ליעל, גר בכפר ורדים שבגליל המערבי
לאחר שנים רבות בחיל האוויר בהם קרץ כל הזמן החוצה לפן העסקי, עד שלבסוף החליט לצאת ולהיות איש עסקים משגשג
כמובן שרצון לחוד ומציאות לחוד...
העסק הראשון שלו קרס!
זה שכלפי חוץ וכלפי לקוחותיו היה נוצץ ומצליח (אך כפי שאנו יודעים- לא כל הנוצץ, זהב...) קרס כלכלית והוביל את נתי שיינפלד להפסדי ענק בהם פדה את כל חסכונותיו, את הפנסיה העתידית שלו ואף מכר כמה מנכסיו בכדי לצוף מעל לפני המים ובסופו של דבר, נשאר עם חובות של מעל למיליון ש"ח
במקביל לעסק הראשון, החל בתהליכי השקעות בנדל"ן בפריפריה- ומיד לאחר קריסת העסק פנו אליו חברים שביקשו ממנו עזרה לביצוע רכישות כפו שהוא עשה- וכך בעצם זיהה צורך של אנשים שרוצים להשקיע, שאינם יודע כיצד לעשות זאת נכון- בליווי מקצועי עם ידע, תכנון, והתמצאות איכותית באזור ההשקעה
מפה לשם, למרות שמאוד סלד מעולם התיווך, מצא את עצמו נשאב לזה והפך להיות זכיין של מס' סניפי תיווך בצפון הארץ
היום נתי שייינפלד ממשיך להשקיע לבד, עם שותפים, עם קבוצות רכישה
מייצר המון תוכן והדרכות, סיורי משקיעים ותכנים רבים בנושאי השקעות נדל''ן ותיווך נדל''ן למשקיעים ולמתווכים.
מהווה השראה למשקיעי נדל"ן ולכל מי שרוצה
להיכנס לעולם התיווך בנדל"ן בכדי להצליח בו- ובגדול
ועדיין הוא מחפש את עצמו ושואל את עצמו כל יום:
מה הוא רוצה להיות כשיהיה גדול?!
מוזמנים להירשם
לסדנת משחקי הנדל״ן בקישור הבא:
https://bit.ly/3MxNd58
---------------------------------------------
מוזמנים לרכוש
את רב המכר שלי, משחקי הנדל"ן:
https://bit.ly/3OiURTA
---------------------------------------------
מוזמנים לרכוש
את מחשבון כדאיות עסקה.
https://bit.ly/43B8u5p
---------------------------------------------
מוזמנים לצפות
במדריך החינמי שלי, 10 הטעויות שמשקיעים עושים ברכישת נכס:
https://bit.ly/3BzkoA4
---------------------------------------------
מוזמנים להוריד
את המדריך החינמי שלי - איך לרכוש דירה ללא הון עצמי:
https://bit.ly/3taMFqi
---------------------------------------------
מוזמנים לעקוב
אחריי בפייסבוק:
https://bit.ly/2VwJfDs
---------------------------------------------
מוזמנים לעקוב
אחריי באינסטגרם:
Gil.mr.hammerman
---------------------------------------------
מוזמנים לעקוב
אחריי בטיקטוק:
https://bit.ly/3Qb2oCR
---------------------------------------------
מוזמנים להצטרף
לערוץ הטלגרם שלי:
https://t.me/MrHammerman
---------------------------------------------
מוזמנים להצטרף
לערוץ היוטיוב שלי:
https://bit.ly/3paLXc6