נדלן משפחתי

עם כל כך הרבה שווקים להשקעה, איך בוחרים את המקום הנכון? בפרק הזה אנחנו מדברים על הגורמים שהופכים שוק מסוים לאטרקטיבי למשקיעים – ומה גרם לנו להתמקד דווקא בנורת' פורט, פלורידה. מה הופך שוק ליעד מבוקש?✅ כלכלה צומחת ותעסוקה מגוונת✅ הגירה חיובית ואוכלוסייה איכותית✅ מיסוי נוח✅ מחירי נדל"ן נגישים עם פוטנציאל תשואה גבוה למה נורת' פורט? 🌴 איזור איכותי עם רמת פשיעה נמוכה וחינוך ברמה טובה🏖️ קרובה לחופי מפרץ מקסיקו ולאתרי נופש📈 ביקוש גובר לדיור 💰 מחירי נדל"ן נגישים למשקיעים תנאים להשקעה בפרויקטים שלנו: ✅הון כניסה לפרוייקט החל מ-50K דולר ✅השקעה בפרוייקט חלוקת רווחים -קודם המשקיעים!✅תשואות גבוהות שאי אפשר להשוות לרכישה בבעלות ישירה✅זמן פרוייקט של כ18 חודשיםאם אתם מחפשים שוק עם פוטנציאל צמיחה אמיתי, זה בדיוק הפרק בשבילכם!מי שמבין – משקיע כאן! 😉מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬

נדל"ן זה לא רק עסקאות – זה משחק מנטלי! 🎯אפשר למצוא אלפי מדריכים חינמיים על השקעות, אבל רק מעטים מצליחים באמת. למה? כי ההצלחה האמיתית לא תלויה רק במספרים ובניתוחים – היא מתחילה בראש שלך.בפרק החדש של "נדל"ן משפחתי" 🎙️ אנחנו צוללים לעקרונות בהתפתחות אישית שיכולים להפוך כל אחד למשקיע טוב יותר:🔥 חוסן מנטלי – איך להתמודד עם כישלונות ולא לתת להם לשבור אותנו?💰 אמונות מגבילות – למה אנחנו מפחדים לקחת סיכונים, ואיך להפוך פחד להזדמנות?🚀 לקיחת אחריות – איך להפסיק להאשים את השוק, המדינה או המזל ולהתחיל ליצור הצלחה בעצמנו?נדל"ן זה לא רק לקנות נכסים – זה לבנות את עצמך. 💡רוצים לגלות איך להפוך למשקיעים שמנצחים את המשחק?📢 האזינו עכשיו לפרק החדש!קישורים לפרק ועוד… 📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬

פרק חדש בפודקאסט "נדל"ן משפחתי" – למה עכשיו זה הזמן הנכון להשקיע בארה"ב? 🏡אם גם אתם חושבים על השקעות נדל"ן בארה"ב, זה בדיוק הזמן להקשיב לפרק החדש שלנו! 🎧🔹מה הופך את התקופה הזו להזדמנות?✔️ ירידת הריבית הצפויה וההשפעה שלה✔️ חזרתו של טראמפ והשפעה על הכלכלה האמריקאית✔️ האפשרויות לכניסה להשקעה עם הון עצמי נמוך – אידיאלי למי שכבר מחזיק נכס או שניים בישראל🔹 מה חשוב לדעת לפני שנכנסים?✅ להבין מי השחקנים בשוק✅ להתאים את ההשקעה לציפיות התשואה שלכם✅ לבחור בין ניהול השקעה אקטיבי או פסיבי✅ להימנע ממוכרי חלומות – ולפעול בצורה חכמהמה דעתכם – האם אתם שוקלים להשקיע בארה"ב או שאולי כבר השקעתם? שתפו אותנו! 💬קישורים לפרק ועוד…📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb מוזמנים ליצור איתנו קשר ולעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬

עם הכניסה לשנת 2025 , תחילתה של שנה חדשה עם גזירות כלכליות רבות ולאחר שנה מדינית וכלכלית מורכבת, החלטנו לפרק הזה וגם כי אנחנו כבר בפרק מס' 100!!!!לעשות משהו קצת שונה ולהזמין לפאנל מומחים מתחומים שונים, בפאנל נשתף איך כולנו רואים את השנה הקרובה מבחינת השקעות ופיננסיים.בפרק אנחנו מארחים את : ימית אפריאט- יועצת משכנתאות ופיננסים מיטל נתיב- יועצת כלכלית רונן מרגוליס- מנכ"ל ומייסד Simplifynance וקהילת המשקיעים הפאסיביים של ישראל בפייסבוק, מומחה ובלוגר המוביל בישראל בתחום ההשקעות הפאסיביות בשוק ההון.על מה דיברנו בפרק? השפעת המצב הבטחוני על שוק ההון, הנדל"ן, המשכנתאות ב-2025 הטעויות הנפוצות בקרב משקיעים עצות וטיפים למשפחות ל-2025 מה הסיכונים בשוק הישראלי לשנה הקרובה📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה ⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/3xXwnpz⁠⁠⁠⁠ 👈 לצפייה ביוטיוב ⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/49lVfIA⁠⁠⁠⁠👈 אתר הפודקאסט ⁠⁠⁠⁠https://bit.ly/41SjlXb⁠⁠⁠⁠ מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן ⁠⁠⁠⁠053-5564455⁠⁠⁠⁠‬

🎙 פרק 99 בפודקאסט "נדל"ן משפחתי" עלה לאוויר! מה משותף לעולם הנדל"ן ולמשפט "אם היה לי"? שניהם מלאים באפשרויות, בלבטים ובשפע של הזדמנויות. בפרק הזה קובי והדר זהבי לוקחים אותנו לעומק עולם ההחלטות הפיננסיות ומראים איך להפוך "אם היה לי" ל-"הנה, יש לי!" 🏡✨ בין הנושאים שדיברנו עליהם: ✔ איך להתמודד עם "שיתוק השפע" בעידן של אינסוף אפשרויות השקעה. ✔ מה עושים עם 200,000 ש"ח לעומת 600,000 ש"ח? (רמז: תלוי אם אתם חוסכים או לא) ✔ ולמה לפעמים דווקא השקעה בפריפריה יכולה להיות המפתח לחלום שלכם? 💡 משפט מפתח מהפרק: "להיכנס כמה שיותר מוקדם למשחק הנדל"ן, גם אם זו לא דירת החלומות, יכול להיות הצעד הראשון להגשמתה." אז למה אתם מחכים? לחצו פליי עכשיו, תתעוררו לפני כולם – ותנו לחלומות שלכם להתחיל לקרום עור וגידים. 📲 עקבו אחרינו באינסטגרם, בטיקטוק וביוטיוב לעוד תוכן עם ערך! ✍ ספרו לנו בתגובות – מה השאלה שהכי מטרידה אתכם כשאתם חושבים על השקעה בנדל"ן? קישורים לפרק ועוד…  📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה ⁠⁠⁠https://bit.ly/3xXwnpz⁠⁠⁠  👈 לצפייה ביוטיוב ⁠⁠⁠https://bit.ly/49lVfIA⁠⁠⁠ 👈 אתר הפודקאסט ⁠⁠⁠https://bit.ly/41SjlXb⁠⁠⁠  מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן ⁠⁠⁠053-5564455⁠⁠⁠‬

בפרק הזה אירחנו את מתן אהביה ואלינה פטקביץ' זוג מקסים וצעיר, משקיעים בעצמם ומכשירים משקיעי נדל"ן. זה פרק שהוא ממש שיחה על מצב השוק, על הזדמנויות בנדל"ן, על עבודה משותפת, על מיינדסט של משקיעים (ושלנו), על פחד מהשקעות ועל ההתמודדות איתו ועוד.... אה וגם על חתולה:) מי שיאזין לפרק יבין! האזנה וצפייה מהנה קישורים לפרק ועוד…  📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה ⁠⁠https://bit.ly/3xXwnpz⁠⁠  👈 לצפייה ביוטיוב ⁠⁠https://bit.ly/49lVfIA⁠⁠ 👈 אתר הפודקאסט ⁠⁠https://bit.ly/41SjlXb⁠⁠  מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן ⁠⁠053-5564455⁠⁠‬

דיברנו היום על תופעה מעניינת בשוק הנדל"ן הישראלי: למרות האתגרים המשמעותיים של השנה האחרונה - המלחמה, העלייה בריבית והגזירות הכלכליות שהולכות ליפול עלינו ונרחיב עליהן בהמשך - השוק עדיין לא נרגע ומפגין עליות מחירים. לרוב אנחנו נוטים לדחות את הדברים שאנחנו רוצים, גם בהשקעות וגם בחיים בכלל. החגים נתנו לנו תירוץ מצויין ללמה לא להתקדם.  הדחיינות הזו מגיעה גם לדחיינות בקבלת החלטות בהשקעה שיכולה לעלות לנו ביוקר בהמשך בגלל פספוס של השוק, ועליית מחירים. הכסף שלנו נשחק יותר ומה שיכולנו לקנות עם סכום מסויים כבר לא מספיק לנו. מוזמנים להאזין לפרק המלא ולצאת מאיזור הדחיינות:) קישורים לפרק ועוד…  📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה ⁠https://bit.ly/3xXwnpz⁠  👈 לצפייה ביוטיוב ⁠https://bit.ly/49lVfIA⁠ 👈 אתר הפודקאסט ⁠https://bit.ly/41SjlXb⁠  מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן ⁠053-5564455⁠‬

בפרק הזה התארחה אצלינו דנה מליניאק- מנטורית לריבוי מקורות הכנסה ובעלת חברה לניהול כלכלי. דנה אישה מדהימה שמגשימה את החלום שלה והאהבה שלה לתחום שהיא עוסקת בו. אפשר לשמוע ולהרגיש את זה מהשיחה איתה, איך היא חיה את התחום בו היא עוסקת אך גם נהנית ממנו ויודעת כמה היא עוזרת לאנשים בתהליך הכלכלי. בשיחה העלינו כל מיני נושאים כמו: השפעות הסביבה בכל מה שקשור לאיכות החיים ולרמת החיים שלנו למה לשים לב ועל מה להסתכל כשבודקים התנהלות תקציבית חודשית האם תחביב יכול להפוך לקריירה ולהכנסה איך אנחנו כהורים יכולים להשפיע על הילדים שלנו בכל מה שקשור לראיה הפיננסית שלהם עם איזה אמונות הגענו לחיים הבוגרים ואיך זה משפיע על החשיבה והפעולות שלנו ברמה הכלכלית למה חשוב ליצור ריבוי מקורות הכנסה קישורים לפרק ועוד…  📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz  👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y 👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6 👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA 👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb  מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬

מידי חודש אנחנו עושים מפגשי מאסטרמיינד נדל"ן במשרדים שלנו, ובמפגש האחרון אחד המשתתפים העלה את נושא השותפים בהשקעות. על פניו זה נראה אחלה להשקיע עם שותף ובאמת יש לזה את היתרונות הרבים אך זה מצריך תכנון קפדני אפילו יותר מהשקעת נדלן ביחיד. כמובן כמו כל אסטרטגיה יש לזה את החסרונות וחשוב להסתכל על כל התמונה כשעושים השקעות עם עוד מספר שותפים וחשוב להבין למה נכנסים. גם אלינו מגיעים חברים, אחים, הורים וילד… המטרה היא להגן על המשקיעים ולהבין אם התהליך המשותף בכלל מתאים להם. ספרו לנו אם מתישהו השקעתם עם שותף ואיך הלך לכם? קישורים לפרק ועוד…  📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz  👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y 👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6 👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA 👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb  מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬

שוק הנדל"ן לא עוצר לרגע ובשנים האחרונות הרבה אנשים גילו את הפוטנציאל הטמון בהשקעות נדל"ן.  זה לא סוד שאם יודעים להשקיע בנדל"ן כמו שצריך אפשר לעשות הרבה מאוד כסף, יחד עם זאת חוסר ידע וניסיון יכולים להוביל גם לטעויות שיעלו הרבה מאוד כסף. הכניסה לעולם הנדל"ן דורשת לא מעט כסף, בסכומים שרוב האנשים לא רגילים לעשות בהם עסקאות. מה שמעורר חששות רבים בתחילת הדרך ורצון מצד אחד להשקיע ומצד שני להימנע מטעויות. הפחד אצל רוב המשקיעים בתחילת הדרך יכול לגרום לחוסר פעולה והתוצאה של אי עשייה יכולה להיות הרסנית. כי בזמן שאנחנו מנסים להבין מה נכון, איך מתכננים את ההשקעה, איזה שוק כדאי לי לבחור,  איך מממנים את כל ההשקעה הזאת, איך אני מאתר עסקה טובה, משפץ את הדירה ומשכיר אותה, ובלי שנשים לב הכל נעשה יותר יקר, מחירי הדירות שוב עלו ויש הרגשה שאולי פספסנו את הרכבת. אז הפעם אנחנו רוצים לחלוק איתכם כמה תובנות חשובות אחרי מאות ליווים לרכישת דירה להשקעה שעשינו בישראל מצפון ועד מרכז הארץ. יאללה יוצאים לדרך קישורים לפרק ועוד…  📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz  👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y 👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6 👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA 👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb  מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455‬